Prachtig aan het water gelegen en op steenworp afstand van de Onlanden staat deze fraaie nieuwe halfvrijstaande gezinswoning. Modern, comfortabel en luxe huis (166 m2) met eigen oprit en carport en een heerlijke, ruime en zonovergoten achtertuin aan het water. Energiezuinig; A-label, volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen. En dat alles op een unieke locatie!
RIETWIJK
De Rietwijk (onderdeel van Ter Borch) staat voor heerlijk wonen aan de rand van natuurmonument De Onlanden: vele recreatiemogelijkheden en op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen, het Paterswoldsemeer, het Martini ziekenhuis en andere voorzieningen. In de wijk zijn o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een huisartsenpost aanwezig. Vele wandel- en fietsmogelijkheden. A7 en A28 op 5 autominuten.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, royale en fraaie U-vormige vloerverwarmde living (ca. 66 m2) met erker en houtkachel. Aan de achterzijde de tuingerichte luxe open woonkeuken in U-opstelling v.v. inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Via de keuken toegang tot de garage (18 m2). Deze heeft een tuindeur aan de achterzijde en aan de voorzijde openslaande houten deuren naar de carport en oprit.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (16, 11 en 11 m2) en een strakke badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, flinke douche en een tweede toilet.Tweede verdieping: flinke vierde kamer (34 m2!) met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel.
TUIN
Riante, fraai gelegen en zonovergoten achtertuin (ca. 10 meter breed en 14 meter diep) op het zuiden. Met houten terras aan de waterzijde. Tevens een nette voortuin en eigen grote oprit en een carport met garage.
ALGEMEEN
- zeer verzorgd gezinshuis;
- schilderwerk 2020;
- woonoppervlak: ca. 166 m2;
- zeer goed geïsoleerd;
- 12 zonnepanelen;
- perceeloppervlak: 361 m2;
- bouwjaar 2016;
- instapklaar!
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 665.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | halfvrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 166m2 |
| Overige inpandige ruimte | 18m2 |
| Perceeloppervlakte | 361m2 |
| Inhoud | 674m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | dwarskap |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
